Πώληση κατοικίας 92 τ.μ., Αιγάλεω, 155.000 €
Διαμέρισμα 92 τ.μ.
Αιγάλεω (Νταμαράκια)
155.000 €
1.685 €/τ.μ.
- Υπνοδωμάτια: 2
- Μπάνια: 1
- Όροφος: 1ος
- Κατάσταση: Καλή
- Έτος κατασκευής: 1980
- Έτος ανακαίνισης: 2017
- Ενεργειακή Κλάση: Εκρεμμεί
- Προσανατολισμός: Προσόψεως, Διαμπερές
- Κλιματισμός
- Ιδανικό για φοιτητές
- Χωρίς ασανσέρ
- Χωρίς κοινόχρηστα
- Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση
- Κατάλληλο για επένδυση
- Σίτες
- Επιτρέπονται κατοικίδια
- Ζώνη: Οικιστική
- Δάπεδα: Μάρμαρο
- Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση με ατομική εγκατάσταση
- Μέσο θέρμανσης: Φυσικό αέριο
Εξαιρετικής κατάστασης, διαμέρισμα σε διπλοκατοικία, προσόψεως, διαμπερές, φωτεινό, πρώτου ορόφου, Ανατολικού & Δυτικού προσανατολισμού, με στενές βεράντες μπρος ? πίσω κατασκευής 1980 , καθαρού εμβαδού 92 τμ. Η είσοδος του διαμερίσματος είναι από την κοινόχρηστη μαρμάρινη σκάλα, με την κύρια είσοδο του από πόρτα μαόνι με λάκα στο χρώμα του ξύλου, η οποία οδηγεί σε μεγάλο χολ, στην δεξιά πλευρά του οποίου βρίσκεται ένα μεγάλο σαλόνι με συρόμενη πόρτα, τρείς μπαλκονόπορτες και δρύινο μπαρ. Στην αριστερά πλευρά με πάσο βρίσκεται μια καταπληκτική λειτουργική, πλήρως εξοπλισμένη και με εντοιχισμένες όλες τις ηλεκτρικές συσκευές μάρκας BOSCH, κουζίνα. Όλα τα ντουλάπια από μασίφ μαόνι, γερμανικούς μηχανισμούς, επένδυση πάγκου ? τοίχου από γρανίτη star galaxy, inox απορροφητήρα και διπλό νεροχύτη με γερμανική μπαταρία, καθώς και ενσωματωμένο τραπέζι με 4 καρέκλες. Η κουζίνα έχει παράθυρο και πόρτα που βλέπουν σε μικρή πίσω βεράντα. Η συνέχεια του χολ, καταλήγει μέσω συρόμενης πόρτας σε διάδρομο, ο οποίος οδηγεί σε δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες από μασίφ μαόνι λουστραρισμένες και μπαλκονόπορτες που βλέπουν στις βεράντες, καθώς και σε ένα μεγάλο λουτρό, με μπανιέρα, πλυντήριο ρούχων, νιπτήρα με πόδι, μπιντέ, παράθυρο στον φωταγωγό και πατάρι στο σύνολο του εμβαδού του. Όλα τα εσωτερικά κουφώματα είναι από μασίφ μαόνι, λουστραρισμένα και τα συρόμενα σχεδιασμένα με τετράγωνα φυμέ τζάμια. Τα εξωτερικά κουφώματα είναι από προφίλ αλουμινίου υψηλής ποιότητας Europa, χρώματος γκρι, με διπλά τζάμια και σίτες. Η θέρμανση του είναι ατομική με δικό του λέβητα φυσικού αερίου με παροχή μόνιμα ζεστού νερού, σώματα από μαντέμι και πάνελ αλουμινίου με καλύμματα από ξύλο καρυδιάς λουστραρισμένα. Επι πλέον υπάρχουν 3 A/C 12000 BTU στο σαλόνι και 9000 BTU στα υπνοδωμάτια, ψύξης, θέρμανσης. Το διαμέρισμα έχει σταδιακά ανακαινισθεί, εσωτερικά και εξωτερικά, επίσης τόσο στα υδραυλικά όσο και στα ηλεκτρολογικά του. Έχει Μονοφασικό 8 /12 KVA ρεύμα, ηλεκτρολογικό πίνακα με ρελέ ασφαλείας, θυροτηλέφωνο, εγκατεστημένο συναγερμό (χρήζει ελέγχου για την λειτουργία του), γερμανικούς διακόπτες και πρίζες. Τα δάπεδα είναι από μπεζ καφέ μάρμαρο και μπορντό τύπου Ερμιόνης. Έχει μηδενικά κοινόχρηστα και χαμηλά ΔΤ & ΔΦ. Το διαμέρισμα είναι άμεσα κατοικήσιμο και βρίσκεται στην διαδικασία έκδοσης ΗΤΚ, ΠΕΑ & ΥΔΕ. Σημ: Το ακίνητο είναι αποκλειστικότητα του γραφείου μας. Περισσότερες πληροφορίες στο site μας www. lazaridisakinita. gr
Ευάγγελος Λαζαρίδης
| Συνεργάτης από: 13 Ιανουαρίου 2010