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Marktpreise und Trends

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xe.gr, die Nummer 1 bei der Suche nach Immobilien in Griechenland, analysiert alle Marktdaten, sowohl für Vermietungen als auch für Verkäufe von Immobilien, damit du die Entwicklung der Preise und die allgemeinen Trends des Immobilienmarktes in Griechenland leicht verfolgen kannst. Wir sind hier, um dir dabei zu helfen, den Markt nahtlos zu erkunden und fundierte und sichere Entscheidungen über dein neues Zuhause zu treffen!

Die folgenden Tabellen zeigen die Anzahl der zum Kauf und zur Miete angebotenen Immobilien in Griechenland nach Gebiet und Fläche sowie den Durchschnittspreis pro Quadratmeter für das laufende Jahr im Vergleich zum Vorjahr. Sei der Erste, der sich anmeldet und über neue Immobilienpreise und Trends informiert wird!

Preise für Immobilien zum Kauf

Immobilien zur Miete anzeigen Verfügbare Immobilien Immobilienpreis pro Quadratmeter
  Q4 2024 Q4 2025 Q4 2024 Q4 2025

Athen

Bis zu 80 qm. 20.237 21.439 (+5,90%) 2.554 € 2.848 € (+10,30%)
Von 81 bis 120 qm. 10.571 10.085 (-4,60%) 2.611 € 2.766 € (+5,60%)
Ab 121 qm. und mehr 4.650 4.310 (-7,30%) 3.001 € 3.038 € (+1,20%)

Patras

Bis zu 80 qm. 1.916 1.697 (-11,40%) 1.825 € 2.025 € (+9,90%)
Von 81 bis 120 qm. 1.287 1.078 (-16,20%) 1.586 € 1.685 € (+5,90%)
Ab 121 qm. und mehr 744 549 (-26,20%) 1.440 € 1.555 € (+7,40%)

Peristeri

Bis zu 80 qm. 997 1.166 (+17,00%) 2.274 € 2.511 € (+9,40%)
Von 81 bis 120 qm. 1.088 1.136 (+4,40%) 2.233 € 2.486 € (+10,20%)
Ab 121 qm. und mehr 396 382 (-3,50%) 2.012 € 2.182 € (+7,80%)

Kifisia

Bis zu 80 qm. 201 242 (+20,40%) 3.831 € 4.031 € (+5,00%)
Von 81 bis 120 qm. 416 398 (-4,30%) 3.908 € 4.274 € (+8,60%)
Ab 121 qm. und mehr 2.891 2.746 (-5,00%) 4.038 € 4.272 € (+5,50%)

Zografos

Bis zu 80 qm. 1.055 1.020 (-3,30%) 2.564 € 2.817 € (+9,00%)
Von 81 bis 120 qm. 547 460 (-15,90%) 2.657 € 3.046 € (+12,80%)
Ab 121 qm. und mehr 163 116 (-28,80%) 2.367 € 2.589 € (+8,60%)

Agia Paraskevi

Bis zu 80 qm. 523 562 (+7,50%) 3.465 € 3.780 € (+8,30%)
Von 81 bis 120 qm. 1.105 820 (-25,80%) 3.627 € 3.697 € (+1,90%)
Ab 121 qm. und mehr 943 858 (-9,00%) 3.501 € 3.712 € (+5,70%)

Alimos

Bis zu 80 qm. 336 433 (+28,90%) 4.222 € 4.233 € (+0,30%)
Von 81 bis 120 qm. 1.172 1.313 (+12,00%) 4.821 € 5.007 € (+3,70%)
Ab 121 qm. und mehr 1.434 1.275 (-11,10%) 5.339 € 5.551 € (+3,80%)

Voula

Bis zu 80 qm. 368 397 (+7,90%) 5.569 € 5.980 € (+6,90%)
Von 81 bis 120 qm. 754 754 (0,00%) 6.403 € 6.633 € (+3,50%)
Ab 121 qm. und mehr 2.921 2.942 (+0,70%) 6.149 € 6.607 € (+6,90%)

Nea Ionia

Bis zu 80 qm. 519 563 (+8,50%) 2.527 € 2.835 € (+10,90%)
Von 81 bis 120 qm. 646 662 (+2,50%) 2.697 € 2.910 € (+7,30%)
Ab 121 qm. und mehr 248 208 (-16,10%) 2.175 € 2.433 € (+10,60%)

Ilioupoli

Bis zu 80 qm. 574 611 (+6,40%) 3.107 € 3.487 € (+10,90%)
Von 81 bis 120 qm. 856 853 (-0,40%) 3.410 € 3.558 € (+4,20%)
Ab 121 qm. und mehr 532 596 (+12,00%) 3.467 € 3.779 € (+8,30%)

Agios Dimitrios

Bis zu 80 qm. 624 672 (+7,70%) 3.225 € 3.517 € (+8,30%)
Von 81 bis 120 qm. 976 998 (+2,30%) 3.314 € 3.474 € (+4,60%)
Ab 121 qm. und mehr 374 355 (-5,10%) 2.925 € 3.233 € (+9,50%)

Piräus

Bis zu 80 qm. 3.233 4.033 (+24,70%) 2.939 € 3.048 € (+3,60%)
Von 81 bis 120 qm. 2.220 2.591 (+16,70%) 2.638 € 2.798 € (+5,70%)
Ab 121 qm. und mehr 1.243 1.207 (-2,90%) 2.482 € 2.536 € (+2,10%)

Nikea

Bis zu 80 qm. 878 975 (+11,00%) 1.967 € 2.314 € (+15,00%)
Von 81 bis 120 qm. 1.057 1.038 (-1,80%) 2.338 € 2.393 € (+2,30%)
Ab 121 qm. und mehr 377 367 (-2,70%) 2.016 € 2.104 € (+4,20%)

Egaleo

Bis zu 80 qm. 510 542 (+6,30%) 2.185 € 2.467 € (+11,40%)
Von 81 bis 120 qm. 405 333 (-17,80%) 2.155 € 2.354 € (+8,50%)
Ab 121 qm. und mehr 154 159 (+3,20%) 1.941 € 1.964 € (+1,20%)

Gerakas

Bis zu 80 qm. 269 305 (+13,40%) 3.672 € 3.737 € (+1,70%)
Von 81 bis 120 qm. 621 757 (+21,90%) 3.276 € 3.412 € (+4,00%)
Ab 121 qm. und mehr 933 933 (0,00%) 2.418 € 2.552 € (+5,30%)

Vyronas

Bis zu 80 qm. 905 897 (-0,90%) 2.644 € 2.924 € (+9,60%)
Von 81 bis 120 qm. 514 569 (+10,70%) 2.698 € 2.965 € (+9,00%)
Ab 121 qm. und mehr 193 223 (+15,50%) 2.686 € 2.598 € (-3,40%)

Ilio

Bis zu 80 qm. 497 544 (+9,50%) 2.122 € 2.392 € (+11,30%)
Von 81 bis 120 qm. 619 740 (+19,50%) 2.161 € 2.332 € (+7,30%)
Ab 121 qm. und mehr 167 182 (+9,00%) 1.826 € 1.871 € (+2,40%)

Vari

Bis zu 80 qm. 336 419 (+24,70%) 4.521 € 4.890 € (+7,50%)
Von 81 bis 120 qm. 362 362 (0,00%) 5.214 € 5.279 € (+1,20%)
Ab 121 qm. und mehr 1.586 1.463 (-7,80%) 4.358 € 4.663 € (+6,50%)

Iraklio

Bis zu 80 qm. 483 395 (-18,20%) 2.845 € 3.201 € (+11,10%)
Von 81 bis 120 qm. 739 703 (-4,90%) 3.355 € 3.488 € (+3,80%)
Ab 121 qm. und mehr 315 321 (+1,90%) 2.739 € 2.812 € (+2,60%)

Acharnai

Bis zu 80 qm. 338 348 (+3,00%) 1.929 € 2.063 € (+6,50%)
Von 81 bis 120 qm. 614 527 (-14,20%) 1.707 € 1.853 € (+7,90%)
Ab 121 qm. und mehr 646 563 (-12,80%) 1.637 € 1.667 € (+1,80%)

Heraklion, Crete

Bis zu 80 qm. 139 150 (+7,90%) 2.226 € 2.663 € (+16,40%)
Von 81 bis 120 qm. 129 174 (+34,90%) 2.247 € 2.881 € (+22,00%)
Ab 121 qm. und mehr 135 107 (-20,70%) 2.143 € 2.555 € (+16,10%)

Galatsi

Bis zu 80 qm. 427 456 (+6,80%) 2.434 € 2.690 € (+9,50%)
Von 81 bis 120 qm. 457 513 (+12,30%) 2.832 € 3.038 € (+6,80%)
Ab 121 qm. und mehr 173 183 (+5,80%) 2.427 € 2.554 € (+5,00%)

Thessaloniki

Bis zu 80 qm. 4.584 4.277 (-6,70%) 2.580 € 2.774 € (+7,00%)
Von 81 bis 120 qm. 1.447 1.317 (-9,00%) 2.387 € 2.495 € (+4,30%)
Ab 121 qm. und mehr 605 578 (-4,50%) 2.632 € 2.860 € (+8,00%)

Cholargos

Bis zu 80 qm. 226 246 (+8,80%) 2.904 € 3.615 € (+19,70%)
Von 81 bis 120 qm. 283 329 (+16,30%) 3.410 € 3.957 € (+13,80%)
Ab 121 qm. und mehr 394 370 (-6,10%) 3.641 € 3.908 € (+6,80%)

Korydallos

Bis zu 80 qm. 478 516 (+7,90%) 2.118 € 2.368 € (+10,60%)
Von 81 bis 120 qm. 553 543 (-1,80%) 2.200 € 2.308 € (+4,70%)
Ab 121 qm. und mehr 247 242 (-2,00%) 2.143 € 2.254 € (+4,90%)

Vrilissia

Bis zu 80 qm. 154 196 (+27,30%) 4.050 € 4.492 € (+9,80%)
Von 81 bis 120 qm. 403 382 (-5,20%) 4.028 € 4.125 € (+2,40%)
Ab 121 qm. und mehr 933 866 (-7,20%) 3.547 € 3.779 € (+6,10%)

Argyroupoli

Bis zu 80 qm. 283 283 (0,00%) 3.929 € 4.331 € (+9,30%)
Von 81 bis 120 qm. 434 435 (+0,20%) 3.898 € 3.857 € (-1,10%)
Ab 121 qm. und mehr 255 294 (+15,30%) 3.795 € 4.045 € (+6,20%)

Keratsini

Bis zu 80 qm. 602 629 (+4,50%) 2.030 € 2.182 € (+7,00%)
Von 81 bis 120 qm. 682 718 (+5,30%) 1.933 € 2.123 € (+8,90%)
Ab 121 qm. und mehr 236 199 (-15,70%) 1.717 € 1.863 € (+7,80%)

Nea Erythrea

Bis zu 80 qm. 123 123 (0,00%) 3.839 € 3.829 € (-0,30%)
Von 81 bis 120 qm. 218 217 (-0,50%) 3.676 € 3.630 € (-1,30%)
Ab 121 qm. und mehr 1.137 1.226 (+7,80%) 3.387 € 3.296 € (-2,80%)

Dafni

Bis zu 80 qm. 446 542 (+21,50%) 2.916 € 3.350 € (+13,00%)
Von 81 bis 120 qm. 288 288 (0,00%) 2.692 € 3.020 € (+10,90%)
Ab 121 qm. und mehr 146 144 (-1,40%) 2.363 € 2.425 € (+2,60%)

Kesariani

Bis zu 80 qm. 483 447 (-7,50%) 2.938 € 3.325 € (+11,60%)
Von 81 bis 120 qm. 243 242 (-0,40%) 3.100 € 3.321 € (+6,70%)
Ab 121 qm. und mehr 70 74 (+5,70%) 2.895 € 3.251 € (+11,00%)

Elliniko

Bis zu 80 qm. 272 268 (-1,50%) 5.809 € 6.267 € (+7,30%)
Von 81 bis 120 qm. 380 370 (-2,60%) 4.892 € 4.964 € (+1,50%)
Ab 121 qm. und mehr 557 551 (-1,10%) 5.621 € 5.857 € (+4,00%)

Petroupoli

Bis zu 80 qm. 329 359 (+9,10%) 2.456 € 2.695 € (+8,90%)
Von 81 bis 120 qm. 622 695 (+11,70%) 2.622 € 2.838 € (+7,60%)
Ab 121 qm. und mehr 252 252 (0,00%) 2.435 € 2.795 € (+12,90%)

Glyfada

Bis zu 80 qm. 1.032 1.236 (+19,80%) 4.683 € 5.174 € (+9,50%)
Von 81 bis 120 qm. 2.222 2.162 (-2,70%) 5.064 € 5.301 € (+4,50%)
Ab 121 qm. und mehr 4.278 4.260 (-0,40%) 6.067 € 6.431 € (+5,70%)

Chaidari

Bis zu 80 qm. 313 243 (-22,40%) 2.138 € 2.348 € (+8,90%)
Von 81 bis 120 qm. 272 282 (+3,70%) 2.321 € 2.630 € (+11,70%)
Ab 121 qm. und mehr 197 189 (-4,10%) 2.242 € 2.357 € (+4,90%)

Metamorfosis Municipality

Bis zu 80 qm. 190 187 (-1,60%) 2.795 € 2.935 € (+4,80%)
Von 81 bis 120 qm. 368 339 (-7,90%) 2.934 € 3.072 € (+4,50%)
Ab 121 qm. und mehr 92 87 (-5,40%) 2.394 € 2.796 € (+14,40%)

Kalyvia Thorikou

Bis zu 80 qm. 172 158 (-8,10%) 3.567 € 3.646 € (+2,20%)
Von 81 bis 120 qm. 204 213 (+4,40%) 2.740 € 2.876 € (+4,70%)
Ab 121 qm. und mehr 1.719 1.498 (-12,90%) 2.495 € 2.632 € (+5,20%)

Melissia

Bis zu 80 qm. 136 151 (+11,00%) 3.265 € 3.824 € (+14,60%)
Von 81 bis 120 qm. 391 423 (+8,20%) 3.840 € 4.102 € (+6,40%)
Ab 121 qm. und mehr 532 594 (+11,70%) 3.097 € 3.205 € (+3,40%)

Moschato

Bis zu 80 qm. 457 477 (+4,40%) 3.473 € 3.896 € (+10,90%)
Von 81 bis 120 qm. 423 322 (-23,90%) 3.021 € 3.286 € (+8,10%)
Ab 121 qm. und mehr 175 130 (-25,70%) 2.840 € 2.728 € (-4,10%)

Artemida

Bis zu 80 qm. 179 156 (-12,80%) 2.333 € 2.443 € (+4,50%)
Von 81 bis 120 qm. 128 149 (+16,40%) 2.195 € 2.149 € (-2,10%)
Ab 121 qm. und mehr 512 593 (+15,80%) 1.804 € 1.890 € (+4,60%)

Porto Rafti

Bis zu 80 qm. 189 226 (+19,60%) 3.162 € 3.445 € (+8,20%)
Von 81 bis 120 qm. 123 157 (+27,60%) 2.745 € 3.097 € (+11,40%)
Ab 121 qm. und mehr 655 670 (+2,30%) 2.178 € 2.215 € (+1,70%)

Pallini

Bis zu 80 qm. 149 118 (-20,80%) 3.208 € 3.306 € (+3,00%)
Von 81 bis 120 qm. 155 156 (+0,60%) 2.901 € 2.948 € (+1,60%)
Ab 121 qm. und mehr 301 265 (-12,00%) 2.455 € 2.545 € (+3,50%)

Kalamaria Municipality

Bis zu 80 qm. 244 291 (+19,30%) 2.806 € 3.083 € (+9,00%)
Von 81 bis 120 qm. 344 319 (-7,30%) 2.748 € 2.912 € (+5,60%)
Ab 121 qm. und mehr 370 333 (-10,00%) 2.866 € 3.122 € (+8,20%)

Koropi

Bis zu 80 qm. 52 67 (+28,80%) 2.919 € 2.674 € (-9,20%)
Von 81 bis 120 qm. 142 131 (-7,70%) 2.269 € 2.364 € (+4,00%)
Ab 121 qm. und mehr 358 311 (-13,10%) 2.392 € 2.313 € (-3,40%)

Kallithea

Bis zu 80 qm. 2.092 2.512 (+20,10%) 2.795 € 3.157 € (+11,50%)
Von 81 bis 120 qm. 1.772 1.664 (-6,10%) 3.092 € 3.206 € (+3,60%)
Ab 121 qm. und mehr 487 498 (+2,30%) 3.111 € 3.284 € (+5,30%)

Saronida

Bis zu 80 qm. 178 187 (+5,10%) 3.567 € 3.662 € (+2,60%)
Von 81 bis 120 qm. 171 206 (+20,50%) 3.752 € 3.914 € (+4,10%)
Ab 121 qm. und mehr 649 555 (-14,50%) 3.326 € 3.393 € (+2,00%)

Palaio Faliro

Bis zu 80 qm. 809 1.015 (+25,50%) 3.705 € 3.964 € (+6,50%)
Von 81 bis 120 qm. 1.499 1.550 (+3,40%) 4.022 € 4.108 € (+2,10%)
Ab 121 qm. und mehr 1.261 1.257 (-0,30%) 4.129 € 4.375 € (+5,60%)

Chalandri

Bis zu 80 qm. 446 456 (+2,20%) 3.404 € 3.840 € (+11,40%)
Von 81 bis 120 qm. 998 942 (-5,60%) 3.624 € 3.740 € (+3,10%)
Ab 121 qm. und mehr 1.322 1.149 (-13,10%) 3.329 € 3.442 € (+3,30%)

Nea Smyrni

Bis zu 80 qm. 833 902 (+8,30%) 2.912 € 3.113 € (+6,50%)
Von 81 bis 120 qm. 1.237 1.062 (-14,10%) 3.460 € 3.493 € (+0,90%)
Ab 121 qm. und mehr 546 454 (-16,80%) 3.356 € 3.407 € (+1,50%)

Marousi

Bis zu 80 qm. 445 464 (+4,30%) 3.246 € 3.788 € (+14,30%)
Von 81 bis 120 qm. 1.107 1.133 (+2,30%) 3.606 € 3.908 € (+7,70%)
Ab 121 qm. und mehr 1.221 1.291 (+5,70%) 3.248 € 3.456 € (+6,00%)

Preise für Immobilien zum Kauf

Athen

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 20.237 21.439 (+5,90%)
Von 81 bis 120 qm. 10.571 10.085 (-4,60%)
Ab 121 qm. und mehr 4.650 4.310 (-7,30%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 2.554 € 2.848 € (+10,30%)
Von 81 bis 120 qm. 2.611 € 2.766 € (+5,60%)
Ab 121 qm. und mehr 3.001 € 3.038 € (+1,20%)

Patras

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 1.916 1.697 (-11,40%)
Von 81 bis 120 qm. 1.287 1.078 (-16,20%)
Ab 121 qm. und mehr 744 549 (-26,20%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 1.825 € 2.025 € (+9,90%)
Von 81 bis 120 qm. 1.586 € 1.685 € (+5,90%)
Ab 121 qm. und mehr 1.440 € 1.555 € (+7,40%)

Peristeri

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 997 1.166 (+17,00%)
Von 81 bis 120 qm. 1.088 1.136 (+4,40%)
Ab 121 qm. und mehr 396 382 (-3,50%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 2.274 € 2.511 € (+9,40%)
Von 81 bis 120 qm. 2.233 € 2.486 € (+10,20%)
Ab 121 qm. und mehr 2.012 € 2.182 € (+7,80%)

Kifisia

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 201 242 (+20,40%)
Von 81 bis 120 qm. 416 398 (-4,30%)
Ab 121 qm. und mehr 2.891 2.746 (-5,00%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 3.831 € 4.031 € (+5,00%)
Von 81 bis 120 qm. 3.908 € 4.274 € (+8,60%)
Ab 121 qm. und mehr 4.038 € 4.272 € (+5,50%)

Zografos

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 1.055 1.020 (-3,30%)
Von 81 bis 120 qm. 547 460 (-15,90%)
Ab 121 qm. und mehr 163 116 (-28,80%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 2.564 € 2.817 € (+9,00%)
Von 81 bis 120 qm. 2.657 € 3.046 € (+12,80%)
Ab 121 qm. und mehr 2.367 € 2.589 € (+8,60%)

Agia Paraskevi

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 523 562 (+7,50%)
Von 81 bis 120 qm. 1.105 820 (-25,80%)
Ab 121 qm. und mehr 943 858 (-9,00%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 3.465 € 3.780 € (+8,30%)
Von 81 bis 120 qm. 3.627 € 3.697 € (+1,90%)
Ab 121 qm. und mehr 3.501 € 3.712 € (+5,70%)

Alimos

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 336 433 (+28,90%)
Von 81 bis 120 qm. 1.172 1.313 (+12,00%)
Ab 121 qm. und mehr 1.434 1.275 (-11,10%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 4.222 € 4.233 € (+0,30%)
Von 81 bis 120 qm. 4.821 € 5.007 € (+3,70%)
Ab 121 qm. und mehr 5.339 € 5.551 € (+3,80%)

Voula

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 368 397 (+7,90%)
Von 81 bis 120 qm. 754 754 (0,00%)
Ab 121 qm. und mehr 2.921 2.942 (+0,70%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 5.569 € 5.980 € (+6,90%)
Von 81 bis 120 qm. 6.403 € 6.633 € (+3,50%)
Ab 121 qm. und mehr 6.149 € 6.607 € (+6,90%)

Nea Ionia

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 519 563 (+8,50%)
Von 81 bis 120 qm. 646 662 (+2,50%)
Ab 121 qm. und mehr 248 208 (-16,10%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 2.527 € 2.835 € (+10,90%)
Von 81 bis 120 qm. 2.697 € 2.910 € (+7,30%)
Ab 121 qm. und mehr 2.175 € 2.433 € (+10,60%)

Ilioupoli

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 574 611 (+6,40%)
Von 81 bis 120 qm. 856 853 (-0,40%)
Ab 121 qm. und mehr 532 596 (+12,00%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 3.107 € 3.487 € (+10,90%)
Von 81 bis 120 qm. 3.410 € 3.558 € (+4,20%)
Ab 121 qm. und mehr 3.467 € 3.779 € (+8,30%)

Agios Dimitrios

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 624 672 (+7,70%)
Von 81 bis 120 qm. 976 998 (+2,30%)
Ab 121 qm. und mehr 374 355 (-5,10%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 3.225 € 3.517 € (+8,30%)
Von 81 bis 120 qm. 3.314 € 3.474 € (+4,60%)
Ab 121 qm. und mehr 2.925 € 3.233 € (+9,50%)

Piräus

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 3.233 4.033 (+24,70%)
Von 81 bis 120 qm. 2.220 2.591 (+16,70%)
Ab 121 qm. und mehr 1.243 1.207 (-2,90%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 2.939 € 3.048 € (+3,60%)
Von 81 bis 120 qm. 2.638 € 2.798 € (+5,70%)
Ab 121 qm. und mehr 2.482 € 2.536 € (+2,10%)

Nikea

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 878 975 (+11,00%)
Von 81 bis 120 qm. 1.057 1.038 (-1,80%)
Ab 121 qm. und mehr 377 367 (-2,70%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 1.967 € 2.314 € (+15,00%)
Von 81 bis 120 qm. 2.338 € 2.393 € (+2,30%)
Ab 121 qm. und mehr 2.016 € 2.104 € (+4,20%)

Egaleo

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 510 542 (+6,30%)
Von 81 bis 120 qm. 405 333 (-17,80%)
Ab 121 qm. und mehr 154 159 (+3,20%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 2.185 € 2.467 € (+11,40%)
Von 81 bis 120 qm. 2.155 € 2.354 € (+8,50%)
Ab 121 qm. und mehr 1.941 € 1.964 € (+1,20%)

Gerakas

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 269 305 (+13,40%)
Von 81 bis 120 qm. 621 757 (+21,90%)
Ab 121 qm. und mehr 933 933 (0,00%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 3.672 € 3.737 € (+1,70%)
Von 81 bis 120 qm. 3.276 € 3.412 € (+4,00%)
Ab 121 qm. und mehr 2.418 € 2.552 € (+5,30%)

Vyronas

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 905 897 (-0,90%)
Von 81 bis 120 qm. 514 569 (+10,70%)
Ab 121 qm. und mehr 193 223 (+15,50%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 2.644 € 2.924 € (+9,60%)
Von 81 bis 120 qm. 2.698 € 2.965 € (+9,00%)
Ab 121 qm. und mehr 2.686 € 2.598 € (-3,40%)

Ilio

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 497 544 (+9,50%)
Von 81 bis 120 qm. 619 740 (+19,50%)
Ab 121 qm. und mehr 167 182 (+9,00%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 2.122 € 2.392 € (+11,30%)
Von 81 bis 120 qm. 2.161 € 2.332 € (+7,30%)
Ab 121 qm. und mehr 1.826 € 1.871 € (+2,40%)

Vari

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 336 419 (+24,70%)
Von 81 bis 120 qm. 362 362 (0,00%)
Ab 121 qm. und mehr 1.586 1.463 (-7,80%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 4.521 € 4.890 € (+7,50%)
Von 81 bis 120 qm. 5.214 € 5.279 € (+1,20%)
Ab 121 qm. und mehr 4.358 € 4.663 € (+6,50%)

Iraklio

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 483 395 (-18,20%)
Von 81 bis 120 qm. 739 703 (-4,90%)
Ab 121 qm. und mehr 315 321 (+1,90%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 2.845 € 3.201 € (+11,10%)
Von 81 bis 120 qm. 3.355 € 3.488 € (+3,80%)
Ab 121 qm. und mehr 2.739 € 2.812 € (+2,60%)

Acharnai

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 338 348 (+3,00%)
Von 81 bis 120 qm. 614 527 (-14,20%)
Ab 121 qm. und mehr 646 563 (-12,80%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 1.929 € 2.063 € (+6,50%)
Von 81 bis 120 qm. 1.707 € 1.853 € (+7,90%)
Ab 121 qm. und mehr 1.637 € 1.667 € (+1,80%)

Heraklion, Crete

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 139 150 (+7,90%)
Von 81 bis 120 qm. 129 174 (+34,90%)
Ab 121 qm. und mehr 135 107 (-20,70%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 2.226 € 2.663 € (+16,40%)
Von 81 bis 120 qm. 2.247 € 2.881 € (+22,00%)
Ab 121 qm. und mehr 2.143 € 2.555 € (+16,10%)

Galatsi

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 427 456 (+6,80%)
Von 81 bis 120 qm. 457 513 (+12,30%)
Ab 121 qm. und mehr 173 183 (+5,80%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 2.434 € 2.690 € (+9,50%)
Von 81 bis 120 qm. 2.832 € 3.038 € (+6,80%)
Ab 121 qm. und mehr 2.427 € 2.554 € (+5,00%)

Thessaloniki

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 4.584 4.277 (-6,70%)
Von 81 bis 120 qm. 1.447 1.317 (-9,00%)
Ab 121 qm. und mehr 605 578 (-4,50%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 2.580 € 2.774 € (+7,00%)
Von 81 bis 120 qm. 2.387 € 2.495 € (+4,30%)
Ab 121 qm. und mehr 2.632 € 2.860 € (+8,00%)

Cholargos

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 226 246 (+8,80%)
Von 81 bis 120 qm. 283 329 (+16,30%)
Ab 121 qm. und mehr 394 370 (-6,10%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 2.904 € 3.615 € (+19,70%)
Von 81 bis 120 qm. 3.410 € 3.957 € (+13,80%)
Ab 121 qm. und mehr 3.641 € 3.908 € (+6,80%)

Korydallos

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 478 516 (+7,90%)
Von 81 bis 120 qm. 553 543 (-1,80%)
Ab 121 qm. und mehr 247 242 (-2,00%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 2.118 € 2.368 € (+10,60%)
Von 81 bis 120 qm. 2.200 € 2.308 € (+4,70%)
Ab 121 qm. und mehr 2.143 € 2.254 € (+4,90%)

Vrilissia

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 154 196 (+27,30%)
Von 81 bis 120 qm. 403 382 (-5,20%)
Ab 121 qm. und mehr 933 866 (-7,20%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 4.050 € 4.492 € (+9,80%)
Von 81 bis 120 qm. 4.028 € 4.125 € (+2,40%)
Ab 121 qm. und mehr 3.547 € 3.779 € (+6,10%)

Argyroupoli

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 283 283 (0,00%)
Von 81 bis 120 qm. 434 435 (+0,20%)
Ab 121 qm. und mehr 255 294 (+15,30%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 3.929 € 4.331 € (+9,30%)
Von 81 bis 120 qm. 3.898 € 3.857 € (-1,10%)
Ab 121 qm. und mehr 3.795 € 4.045 € (+6,20%)

Keratsini

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 602 629 (+4,50%)
Von 81 bis 120 qm. 682 718 (+5,30%)
Ab 121 qm. und mehr 236 199 (-15,70%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 2.030 € 2.182 € (+7,00%)
Von 81 bis 120 qm. 1.933 € 2.123 € (+8,90%)
Ab 121 qm. und mehr 1.717 € 1.863 € (+7,80%)

Nea Erythrea

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 123 123 (0,00%)
Von 81 bis 120 qm. 218 217 (-0,50%)
Ab 121 qm. und mehr 1.137 1.226 (+7,80%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 3.839 € 3.829 € (-0,30%)
Von 81 bis 120 qm. 3.676 € 3.630 € (-1,30%)
Ab 121 qm. und mehr 3.387 € 3.296 € (-2,80%)

Dafni

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 446 542 (+21,50%)
Von 81 bis 120 qm. 288 288 (0,00%)
Ab 121 qm. und mehr 146 144 (-1,40%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 2.916 € 3.350 € (+13,00%)
Von 81 bis 120 qm. 2.692 € 3.020 € (+10,90%)
Ab 121 qm. und mehr 2.363 € 2.425 € (+2,60%)

Kesariani

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 483 447 (-7,50%)
Von 81 bis 120 qm. 243 242 (-0,40%)
Ab 121 qm. und mehr 70 74 (+5,70%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 2.938 € 3.325 € (+11,60%)
Von 81 bis 120 qm. 3.100 € 3.321 € (+6,70%)
Ab 121 qm. und mehr 2.895 € 3.251 € (+11,00%)

Elliniko

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 272 268 (-1,50%)
Von 81 bis 120 qm. 380 370 (-2,60%)
Ab 121 qm. und mehr 557 551 (-1,10%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 5.809 € 6.267 € (+7,30%)
Von 81 bis 120 qm. 4.892 € 4.964 € (+1,50%)
Ab 121 qm. und mehr 5.621 € 5.857 € (+4,00%)

Petroupoli

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 329 359 (+9,10%)
Von 81 bis 120 qm. 622 695 (+11,70%)
Ab 121 qm. und mehr 252 252 (0,00%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 2.456 € 2.695 € (+8,90%)
Von 81 bis 120 qm. 2.622 € 2.838 € (+7,60%)
Ab 121 qm. und mehr 2.435 € 2.795 € (+12,90%)

Glyfada

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 1.032 1.236 (+19,80%)
Von 81 bis 120 qm. 2.222 2.162 (-2,70%)
Ab 121 qm. und mehr 4.278 4.260 (-0,40%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 4.683 € 5.174 € (+9,50%)
Von 81 bis 120 qm. 5.064 € 5.301 € (+4,50%)
Ab 121 qm. und mehr 6.067 € 6.431 € (+5,70%)

Chaidari

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 313 243 (-22,40%)
Von 81 bis 120 qm. 272 282 (+3,70%)
Ab 121 qm. und mehr 197 189 (-4,10%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 2.138 € 2.348 € (+8,90%)
Von 81 bis 120 qm. 2.321 € 2.630 € (+11,70%)
Ab 121 qm. und mehr 2.242 € 2.357 € (+4,90%)

Metamorfosis Municipality

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 190 187 (-1,60%)
Von 81 bis 120 qm. 368 339 (-7,90%)
Ab 121 qm. und mehr 92 87 (-5,40%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 2.795 € 2.935 € (+4,80%)
Von 81 bis 120 qm. 2.934 € 3.072 € (+4,50%)
Ab 121 qm. und mehr 2.394 € 2.796 € (+14,40%)

Kalyvia Thorikou

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 172 158 (-8,10%)
Von 81 bis 120 qm. 204 213 (+4,40%)
Ab 121 qm. und mehr 1.719 1.498 (-12,90%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 3.567 € 3.646 € (+2,20%)
Von 81 bis 120 qm. 2.740 € 2.876 € (+4,70%)
Ab 121 qm. und mehr 2.495 € 2.632 € (+5,20%)

Melissia

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 136 151 (+11,00%)
Von 81 bis 120 qm. 391 423 (+8,20%)
Ab 121 qm. und mehr 532 594 (+11,70%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 3.265 € 3.824 € (+14,60%)
Von 81 bis 120 qm. 3.840 € 4.102 € (+6,40%)
Ab 121 qm. und mehr 3.097 € 3.205 € (+3,40%)

Moschato

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 457 477 (+4,40%)
Von 81 bis 120 qm. 423 322 (-23,90%)
Ab 121 qm. und mehr 175 130 (-25,70%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 3.473 € 3.896 € (+10,90%)
Von 81 bis 120 qm. 3.021 € 3.286 € (+8,10%)
Ab 121 qm. und mehr 2.840 € 2.728 € (-4,10%)

Artemida

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 179 156 (-12,80%)
Von 81 bis 120 qm. 128 149 (+16,40%)
Ab 121 qm. und mehr 512 593 (+15,80%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 2.333 € 2.443 € (+4,50%)
Von 81 bis 120 qm. 2.195 € 2.149 € (-2,10%)
Ab 121 qm. und mehr 1.804 € 1.890 € (+4,60%)

Porto Rafti

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 189 226 (+19,60%)
Von 81 bis 120 qm. 123 157 (+27,60%)
Ab 121 qm. und mehr 655 670 (+2,30%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 3.162 € 3.445 € (+8,20%)
Von 81 bis 120 qm. 2.745 € 3.097 € (+11,40%)
Ab 121 qm. und mehr 2.178 € 2.215 € (+1,70%)

Pallini

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 149 118 (-20,80%)
Von 81 bis 120 qm. 155 156 (+0,60%)
Ab 121 qm. und mehr 301 265 (-12,00%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 3.208 € 3.306 € (+3,00%)
Von 81 bis 120 qm. 2.901 € 2.948 € (+1,60%)
Ab 121 qm. und mehr 2.455 € 2.545 € (+3,50%)

Kalamaria Municipality

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 244 291 (+19,30%)
Von 81 bis 120 qm. 344 319 (-7,30%)
Ab 121 qm. und mehr 370 333 (-10,00%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 2.806 € 3.083 € (+9,00%)
Von 81 bis 120 qm. 2.748 € 2.912 € (+5,60%)
Ab 121 qm. und mehr 2.866 € 3.122 € (+8,20%)

Koropi

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 52 67 (+28,80%)
Von 81 bis 120 qm. 142 131 (-7,70%)
Ab 121 qm. und mehr 358 311 (-13,10%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 2.919 € 2.674 € (-9,20%)
Von 81 bis 120 qm. 2.269 € 2.364 € (+4,00%)
Ab 121 qm. und mehr 2.392 € 2.313 € (-3,40%)

Kallithea

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 2.092 2.512 (+20,10%)
Von 81 bis 120 qm. 1.772 1.664 (-6,10%)
Ab 121 qm. und mehr 487 498 (+2,30%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 2.795 € 3.157 € (+11,50%)
Von 81 bis 120 qm. 3.092 € 3.206 € (+3,60%)
Ab 121 qm. und mehr 3.111 € 3.284 € (+5,30%)

Saronida

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 178 187 (+5,10%)
Von 81 bis 120 qm. 171 206 (+20,50%)
Ab 121 qm. und mehr 649 555 (-14,50%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 3.567 € 3.662 € (+2,60%)
Von 81 bis 120 qm. 3.752 € 3.914 € (+4,10%)
Ab 121 qm. und mehr 3.326 € 3.393 € (+2,00%)

Palaio Faliro

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 809 1.015 (+25,50%)
Von 81 bis 120 qm. 1.499 1.550 (+3,40%)
Ab 121 qm. und mehr 1.261 1.257 (-0,30%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 3.705 € 3.964 € (+6,50%)
Von 81 bis 120 qm. 4.022 € 4.108 € (+2,10%)
Ab 121 qm. und mehr 4.129 € 4.375 € (+5,60%)

Chalandri

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 446 456 (+2,20%)
Von 81 bis 120 qm. 998 942 (-5,60%)
Ab 121 qm. und mehr 1.322 1.149 (-13,10%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 3.404 € 3.840 € (+11,40%)
Von 81 bis 120 qm. 3.624 € 3.740 € (+3,10%)
Ab 121 qm. und mehr 3.329 € 3.442 € (+3,30%)

Nea Smyrni

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 833 902 (+8,30%)
Von 81 bis 120 qm. 1.237 1.062 (-14,10%)
Ab 121 qm. und mehr 546 454 (-16,80%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 2.912 € 3.113 € (+6,50%)
Von 81 bis 120 qm. 3.460 € 3.493 € (+0,90%)
Ab 121 qm. und mehr 3.356 € 3.407 € (+1,50%)

Marousi

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 445 464 (+4,30%)
Von 81 bis 120 qm. 1.107 1.133 (+2,30%)
Ab 121 qm. und mehr 1.221 1.291 (+5,70%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 3.246 € 3.788 € (+14,30%)
Von 81 bis 120 qm. 3.606 € 3.908 € (+7,70%)
Ab 121 qm. und mehr 3.248 € 3.456 € (+6,00%)

Preise für Immobilien zur Miete

Immobilien Verkauf anzeigen Verfügbare Immobilien Immobilienpreis pro Quadratmeter
  Q4 2024 Q4 2025 Q4 2024 Q4 2025

Athen

Bis zu 80 qm. 7.153 10.074 (+40,80%) 11,38 € 12,31 € (+7,60%)
Von 81 bis 120 qm. 2.776 3.147 (+13,40%) 10,00 € 10,45 € (+4,30%)
Ab 121 qm. und mehr 809 900 (+11,20%) 11,90 € 12,19 € (+2,40%)

Patras

Bis zu 80 qm. 2.422 4.083 (+68,60%) 8,82 € 9,47 € (+6,90%)
Von 81 bis 120 qm. 756 722 (-4,50%) 6,15 € 6,20 € (+0,80%)
Ab 121 qm. und mehr 109 105 (-3,70%) 5,79 € 5,75 € (-0,70%)

Peristeri

Bis zu 80 qm. 554 564 (+1,80%) 9,34 € 10,15 € (+8,00%)
Von 81 bis 120 qm. 244 253 (+3,70%) 7,34 € 7,84 € (+6,40%)
Ab 121 qm. und mehr 22 21 (-4,50%) 6,78 € 7,41 € (+8,50%)

Kifisia

Bis zu 80 qm. 119 198 (+66,40%) 13,81 € 15,40 € (+10,30%)
Von 81 bis 120 qm. 257 286 (+11,30%) 11,69 € 12,28 € (+4,80%)
Ab 121 qm. und mehr 840 925 (+10,10%) 12,03 € 12,20 € (+1,40%)

Zografos

Bis zu 80 qm. 951 1.038 (+9,10%) 10,92 € 11,57 € (+5,60%)
Von 81 bis 120 qm. 259 266 (+2,70%) 8,78 € 9,02 € (+2,70%)
Ab 121 qm. und mehr 53 27 (-49,10%) 8,00 € 9,27 € (+13,70%)

Agia Paraskevi

Bis zu 80 qm. 154 223 (+44,80%) 12,66 € 13,48 € (+6,10%)
Von 81 bis 120 qm. 272 352 (+29,40%) 11,37 € 10,98 € (-3,60%)
Ab 121 qm. und mehr 153 203 (+32,70%) 9,89 € 10,12 € (+2,30%)

Alimos

Bis zu 80 qm. 288 391 (+35,80%) 13,77 € 14,82 € (+7,10%)
Von 81 bis 120 qm. 415 407 (-1,90%) 13,01 € 12,33 € (-5,50%)
Ab 121 qm. und mehr 257 206 (-19,80%) 11,52 € 13,28 € (+13,30%)

Voula

Bis zu 80 qm. 226 433 (+91,60%) 17,67 € 18,19 € (+2,90%)
Von 81 bis 120 qm. 399 481 (+20,60%) 16,29 € 17,82 € (+8,60%)
Ab 121 qm. und mehr 474 648 (+36,70%) 15,74 € 17,95 € (+12,30%)

Nea Ionia

Bis zu 80 qm. 236 201 (-14,80%) 10,06 € 10,54 € (+4,60%)
Von 81 bis 120 qm. 94 129 (+37,20%) 8,60 € 8,92 € (+3,60%)
Ab 121 qm. und mehr 25 25 (0,00%) 6,93 € 7,08 € (+2,10%)

Ilioupoli

Bis zu 80 qm. 228 400 (+75,40%) 10,31 € 12,13 € (+15,00%)
Von 81 bis 120 qm. 176 233 (+32,40%) 9,08 € 9,22 € (+1,50%)
Ab 121 qm. und mehr 87 79 (-9,20%) 8,80 € 9,88 € (+10,90%)

Agios Dimitrios

Bis zu 80 qm. 191 331 (+73,30%) 10,55 € 11,79 € (+10,50%)
Von 81 bis 120 qm. 252 208 (-17,50%) 8,81 € 9,28 € (+5,10%)
Ab 121 qm. und mehr 40 34 (-15,00%) 8,00 € 8,37 € (+4,40%)

Piräus

Bis zu 80 qm. 1.325 1.940 (+46,40%) 10,66 € 11,42 € (+6,70%)
Von 81 bis 120 qm. 695 900 (+29,50%) 8,98 € 9,08 € (+1,10%)
Ab 121 qm. und mehr 89 149 (+67,40%) 8,42 € 8,33 € (-1,10%)

Nikea

Bis zu 80 qm. 288 406 (+41,00%) 8,96 € 9,74 € (+8,00%)
Von 81 bis 120 qm. 171 179 (+4,70%) 7,28 € 7,79 € (+6,50%)
Ab 121 qm. und mehr 19 23 (+21,10%) 6,39 € 6,28 € (-1,80%)

Egaleo

Bis zu 80 qm. 446 601 (+34,80%) 10,17 € 11,46 € (+11,30%)
Von 81 bis 120 qm. 108 145 (+34,30%) 7,46 € 7,94 € (+6,00%)
Ab 121 qm. und mehr 20 19 (-5,00%) 6,05 € 8,16 € (+25,90%)

Gerakas

Bis zu 80 qm. 69 88 (+27,50%) 10,93 € 11,02 € (+0,80%)
Von 81 bis 120 qm. 124 128 (+3,20%) 9,18 € 10,07 € (+8,80%)
Ab 121 qm. und mehr 121 162 (+33,90%) 7,89 € 9,85 € (+19,90%)

Vyronas

Bis zu 80 qm. 340 352 (+3,50%) 10,96 € 11,19 € (+2,10%)
Von 81 bis 120 qm. 119 142 (+19,30%) 8,94 € 8,96 € (+0,20%)
Ab 121 qm. und mehr 23 33 (+43,50%) 7,43 € 9,34 € (+20,40%)

Ilio

Bis zu 80 qm. 205 245 (+19,50%) 9,04 € 9,47 € (+4,50%)
Von 81 bis 120 qm. 135 125 (-7,40%) 6,92 € 7,47 € (+7,40%)
Ab 121 qm. und mehr 13 9 (-30,80%) 6,63 € 6,65 € (+0,30%)

Vari

Bis zu 80 qm. 222 283 (+27,50%) 15,04 € 16,97 € (+11,40%)
Von 81 bis 120 qm. 176 170 (-3,40%) 15,30 € 15,68 € (+2,40%)
Ab 121 qm. und mehr 162 220 (+35,80%) 14,88 € 14,35 € (-3,70%)

Iraklio

Bis zu 80 qm. 159 159 (0,00%) 10,35 € 10,86 € (+4,70%)
Von 81 bis 120 qm. 114 134 (+17,50%) 8,93 € 9,42 € (+5,20%)
Ab 121 qm. und mehr 40 40 (0,00%) 8,89 € 8,43 € (-5,50%)

Acharnai

Bis zu 80 qm. 114 141 (+23,70%) 7,99 € 8,86 € (+9,80%)
Von 81 bis 120 qm. 112 140 (+25,00%) 6,73 € 7,09 € (+5,10%)
Ab 121 qm. und mehr 38 34 (-10,50%) 6,64 € 8,00 € (+17,00%)

Heraklion, Crete

Bis zu 80 qm. 275 173 (-37,10%) 11,07 € 11,29 € (+1,90%)
Von 81 bis 120 qm. 79 94 (+19,00%) 7,68 € 8,88 € (+13,50%)
Ab 121 qm. und mehr 39 36 (-7,70%) 6,96 € 8,53 € (+18,40%)

Galatsi

Bis zu 80 qm. 281 368 (+31,00%) 9,54 € 10,13 € (+5,80%)
Von 81 bis 120 qm. 94 132 (+40,40%) 7,95 € 8,15 € (+2,50%)
Ab 121 qm. und mehr 15 42 (+180,00%) 6,14 € 7,29 € (+15,80%)

Thessaloniki

Bis zu 80 qm. 1.426 2.261 (+58,60%) 9,83 € 11,42 € (+13,90%)
Von 81 bis 120 qm. 552 555 (+0,50%) 7,98 € 8,13 € (+1,80%)
Ab 121 qm. und mehr 156 142 (-9,00%) 8,32 € 8,32 € (0,00%)

Cholargos

Bis zu 80 qm. 110 136 (+23,60%) 11,26 € 13,07 € (+13,80%)
Von 81 bis 120 qm. 110 120 (+9,10%) 10,55 € 10,64 € (+0,80%)
Ab 121 qm. und mehr 58 94 (+62,10%) 9,44 € 9,60 € (+1,70%)

Korydallos

Bis zu 80 qm. 206 252 (+22,30%) 9,09 € 9,91 € (+8,30%)
Von 81 bis 120 qm. 135 125 (-7,40%) 7,43 € 7,57 € (+1,80%)
Ab 121 qm. und mehr 21 24 (+14,30%) 5,94 € 6,63 € (+10,40%)

Vrilissia

Bis zu 80 qm. 34 59 (+73,50%) 12,42 € 12,92 € (+3,90%)
Von 81 bis 120 qm. 109 104 (-4,60%) 10,51 € 11,73 € (+10,40%)
Ab 121 qm. und mehr 98 121 (+23,50%) 9,43 € 11,21 € (+15,90%)

Argyroupoli

Bis zu 80 qm. 135 146 (+8,10%) 10,71 € 12,57 € (+14,80%)
Von 81 bis 120 qm. 129 191 (+48,10%) 9,53 € 10,58 € (+9,90%)
Ab 121 qm. und mehr 68 61 (-10,30%) 8,61 € 9,00 € (+4,30%)

Keratsini

Bis zu 80 qm. 212 257 (+21,20%) 8,59 € 9,40 € (+8,60%)
Von 81 bis 120 qm. 123 149 (+21,10%) 6,60 € 7,26 € (+9,10%)
Ab 121 qm. und mehr 18 13 (-27,80%) 5,85 € 6,42 € (+8,90%)

Nea Erythrea

Bis zu 80 qm. 51 58 (+13,70%) 11,86 € 13,94 € (+14,90%)
Von 81 bis 120 qm. 64 101 (+57,80%) 11,93 € 12,12 € (+1,60%)
Ab 121 qm. und mehr 267 279 (+4,50%) 9,91 € 11,08 € (+10,60%)

Dafni

Bis zu 80 qm. 186 195 (+4,80%) 10,68 € 11,66 € (+8,40%)
Von 81 bis 120 qm. 85 89 (+4,70%) 8,53 € 8,38 € (-1,80%)
Ab 121 qm. und mehr 14 26 (+85,70%) 7,46 € 8,39 € (+11,10%)

Kesariani

Bis zu 80 qm. 197 294 (+49,20%) 11,27 € 12,62 € (+10,70%)
Von 81 bis 120 qm. 53 62 (+17,00%) 9,62 € 9,55 € (-0,70%)
Ab 121 qm. und mehr 2 6 (+200,00%) 9,36 € 6,76 € (-38,50%)

Elliniko

Bis zu 80 qm. 102 143 (+40,20%) 15,48 € 15,48 € (0,00%)
Von 81 bis 120 qm. 149 174 (+16,80%) 12,55 € 13,69 € (+8,30%)
Ab 121 qm. und mehr 88 91 (+3,40%) 15,70 € 20,58 € (+23,70%)

Petroupoli

Bis zu 80 qm. 134 129 (-3,70%) 9,07 € 9,67 € (+6,20%)
Von 81 bis 120 qm. 103 114 (+10,70%) 7,55 € 8,08 € (+6,60%)
Ab 121 qm. und mehr 26 24 (-7,70%) 6,58 € 7,73 € (+14,90%)

Glyfada

Bis zu 80 qm. 596 877 (+47,10%) 15,24 € 16,53 € (+7,80%)
Von 81 bis 120 qm. 953 1.262 (+32,40%) 15,20 € 15,32 € (+0,80%)
Ab 121 qm. und mehr 1.035 1.175 (+13,50%) 16,96 € 17,80 € (+4,70%)

Chaidari

Bis zu 80 qm. 154 278 (+80,50%) 9,56 € 10,35 € (+7,60%)
Von 81 bis 120 qm. 109 130 (+19,30%) 7,77 € 8,35 € (+6,90%)
Ab 121 qm. und mehr 41 35 (-14,60%) 7,93 € 8,00 € (+0,90%)

Metamorfosis Municipality

Bis zu 80 qm. 47 48 (+2,10%) 10,09 € 10,29 € (+1,90%)
Von 81 bis 120 qm. 34 52 (+52,90%) 8,40 € 8,46 € (+0,70%)
Ab 121 qm. und mehr 4 2 (-50,00%) 5,72 € 9,16 € (+37,60%)

Kalyvia Thorikou

Bis zu 80 qm. 63 71 (+12,70%) 11,17 € 11,75 € (+4,90%)
Von 81 bis 120 qm. 75 103 (+37,30%) 11,35 € 11,23 € (-1,10%)
Ab 121 qm. und mehr 163 235 (+44,20%) 11,97 € 11,08 € (-8,00%)

Melissia

Bis zu 80 qm. 38 36 (-5,30%) 12,88 € 12,36 € (-4,20%)
Von 81 bis 120 qm. 98 119 (+21,40%) 10,67 € 10,77 € (+0,90%)
Ab 121 qm. und mehr 77 64 (-16,90%) 9,30 € 9,60 € (+3,10%)

Moschato

Bis zu 80 qm. 88 131 (+48,90%) 11,22 € 13,09 € (+14,30%)
Von 81 bis 120 qm. 50 64 (+28,00%) 9,47 € 9,50 € (+0,30%)
Ab 121 qm. und mehr 17 27 (+58,80%) 8,50 € 9,85 € (+13,70%)

Artemida

Bis zu 80 qm. 145 223 (+53,80%) 9,04 € 10,36 € (+12,70%)
Von 81 bis 120 qm. 94 103 (+9,60%) 7,51 € 8,22 € (+8,60%)
Ab 121 qm. und mehr 45 74 (+64,40%) 7,67 € 7,71 € (+0,50%)

Porto Rafti

Bis zu 80 qm. 143 214 (+49,70%) 10,07 € 11,68 € (+13,80%)
Von 81 bis 120 qm. 87 127 (+46,00%) 9,98 € 10,13 € (+1,50%)
Ab 121 qm. und mehr 74 95 (+28,40%) 9,05 € 9,57 € (+5,40%)

Pallini

Bis zu 80 qm. 39 45 (+15,40%) 9,78 € 10,48 € (+6,70%)
Von 81 bis 120 qm. 71 39 (-45,10%) 8,67 € 9,45 € (+8,30%)
Ab 121 qm. und mehr 30 48 (+60,00%) 8,95 € 9,81 € (+8,80%)

Kalamaria Municipality

Bis zu 80 qm. 133 208 (+56,40%) 9,66 € 10,44 € (+7,50%)
Von 81 bis 120 qm. 121 136 (+12,40%) 8,14 € 8,31 € (+2,00%)
Ab 121 qm. und mehr 57 70 (+22,80%) 7,57 € 8,29 € (+8,70%)

Koropi

Bis zu 80 qm. 30 49 (+63,30%) 9,07 € 10,27 € (+11,70%)
Von 81 bis 120 qm. 44 36 (-18,20%) 8,07 € 7,86 € (-2,70%)
Ab 121 qm. und mehr 46 44 (-4,30%) 8,44 € 8,36 € (-1,00%)

Kallithea

Bis zu 80 qm. 751 994 (+32,40%) 10,83 € 11,56 € (+6,30%)
Von 81 bis 120 qm. 339 356 (+5,00%) 8,57 € 9,07 € (+5,50%)
Ab 121 qm. und mehr 42 34 (-19,00%) 8,53 € 8,59 € (+0,70%)

Saronida

Bis zu 80 qm. 130 163 (+25,40%) 12,75 € 13,25 € (+3,80%)
Von 81 bis 120 qm. 73 64 (-12,30%) 11,31 € 13,24 € (+14,60%)
Ab 121 qm. und mehr 122 135 (+10,70%) 10,84 € 11,28 € (+3,90%)

Palaio Faliro

Bis zu 80 qm. 434 624 (+43,80%) 12,89 € 13,56 € (+4,90%)
Von 81 bis 120 qm. 548 724 (+32,10%) 11,17 € 11,45 € (+2,40%)
Ab 121 qm. und mehr 273 272 (-0,40%) 12,03 € 12,00 € (-0,20%)

Chalandri

Bis zu 80 qm. 217 269 (+24,00%) 12,81 € 13,50 € (+5,10%)
Von 81 bis 120 qm. 355 293 (-17,50%) 10,81 € 11,99 € (+9,80%)
Ab 121 qm. und mehr 240 209 (-12,90%) 10,86 € 10,95 € (+0,80%)

Nea Smyrni

Bis zu 80 qm. 397 510 (+28,50%) 11,24 € 12,11 € (+7,20%)
Von 81 bis 120 qm. 337 356 (+5,60%) 9,25 € 9,71 € (+4,70%)
Ab 121 qm. und mehr 91 84 (-7,70%) 8,57 € 10,05 € (+14,70%)

Marousi

Bis zu 80 qm. 193 277 (+43,50%) 12,85 € 14,04 € (+8,50%)
Von 81 bis 120 qm. 435 402 (-7,60%) 11,10 € 12,58 € (+11,80%)
Ab 121 qm. und mehr 281 279 (-0,70%) 10,33 € 11,14 € (+7,30%)

Preise für Immobilien zur Miete

Athen

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 7.153 10.074 (+40,80%)
Von 81 bis 120 qm. 2.776 3.147 (+13,40%)
Ab 121 qm. und mehr 809 900 (+11,20%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 11,38 € 12,31 € (+7,60%)
Von 81 bis 120 qm. 10,00 € 10,45 € (+4,30%)
Ab 121 qm. und mehr 11,90 € 12,19 € (+2,40%)

Patras

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 2.422 4.083 (+68,60%)
Von 81 bis 120 qm. 756 722 (-4,50%)
Ab 121 qm. und mehr 109 105 (-3,70%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 8,82 € 9,47 € (+6,90%)
Von 81 bis 120 qm. 6,15 € 6,20 € (+0,80%)
Ab 121 qm. und mehr 5,79 € 5,75 € (-0,70%)

Peristeri

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 554 564 (+1,80%)
Von 81 bis 120 qm. 244 253 (+3,70%)
Ab 121 qm. und mehr 22 21 (-4,50%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 9,34 € 10,15 € (+8,00%)
Von 81 bis 120 qm. 7,34 € 7,84 € (+6,40%)
Ab 121 qm. und mehr 6,78 € 7,41 € (+8,50%)

Kifisia

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 119 198 (+66,40%)
Von 81 bis 120 qm. 257 286 (+11,30%)
Ab 121 qm. und mehr 840 925 (+10,10%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 13,81 € 15,40 € (+10,30%)
Von 81 bis 120 qm. 11,69 € 12,28 € (+4,80%)
Ab 121 qm. und mehr 12,03 € 12,20 € (+1,40%)

Zografos

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 951 1.038 (+9,10%)
Von 81 bis 120 qm. 259 266 (+2,70%)
Ab 121 qm. und mehr 53 27 (-49,10%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 10,92 € 11,57 € (+5,60%)
Von 81 bis 120 qm. 8,78 € 9,02 € (+2,70%)
Ab 121 qm. und mehr 8,00 € 9,27 € (+13,70%)

Agia Paraskevi

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 154 223 (+44,80%)
Von 81 bis 120 qm. 272 352 (+29,40%)
Ab 121 qm. und mehr 153 203 (+32,70%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 12,66 € 13,48 € (+6,10%)
Von 81 bis 120 qm. 11,37 € 10,98 € (-3,60%)
Ab 121 qm. und mehr 9,89 € 10,12 € (+2,30%)

Alimos

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 288 391 (+35,80%)
Von 81 bis 120 qm. 415 407 (-1,90%)
Ab 121 qm. und mehr 257 206 (-19,80%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 13,77 € 14,82 € (+7,10%)
Von 81 bis 120 qm. 13,01 € 12,33 € (-5,50%)
Ab 121 qm. und mehr 11,52 € 13,28 € (+13,30%)

Voula

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 226 433 (+91,60%)
Von 81 bis 120 qm. 399 481 (+20,60%)
Ab 121 qm. und mehr 474 648 (+36,70%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 17,67 € 18,19 € (+2,90%)
Von 81 bis 120 qm. 16,29 € 17,82 € (+8,60%)
Ab 121 qm. und mehr 15,74 € 17,95 € (+12,30%)

Nea Ionia

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 236 201 (-14,80%)
Von 81 bis 120 qm. 94 129 (+37,20%)
Ab 121 qm. und mehr 25 25 (0,00%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 10,06 € 10,54 € (+4,60%)
Von 81 bis 120 qm. 8,60 € 8,92 € (+3,60%)
Ab 121 qm. und mehr 6,93 € 7,08 € (+2,10%)

Ilioupoli

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 228 400 (+75,40%)
Von 81 bis 120 qm. 176 233 (+32,40%)
Ab 121 qm. und mehr 87 79 (-9,20%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 10,31 € 12,13 € (+15,00%)
Von 81 bis 120 qm. 9,08 € 9,22 € (+1,50%)
Ab 121 qm. und mehr 8,80 € 9,88 € (+10,90%)

Agios Dimitrios

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 191 331 (+73,30%)
Von 81 bis 120 qm. 252 208 (-17,50%)
Ab 121 qm. und mehr 40 34 (-15,00%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 10,55 € 11,79 € (+10,50%)
Von 81 bis 120 qm. 8,81 € 9,28 € (+5,10%)
Ab 121 qm. und mehr 8,00 € 8,37 € (+4,40%)

Piräus

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 1.325 1.940 (+46,40%)
Von 81 bis 120 qm. 695 900 (+29,50%)
Ab 121 qm. und mehr 89 149 (+67,40%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 10,66 € 11,42 € (+6,70%)
Von 81 bis 120 qm. 8,98 € 9,08 € (+1,10%)
Ab 121 qm. und mehr 8,42 € 8,33 € (-1,10%)

Nikea

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 288 406 (+41,00%)
Von 81 bis 120 qm. 171 179 (+4,70%)
Ab 121 qm. und mehr 19 23 (+21,10%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 8,96 € 9,74 € (+8,00%)
Von 81 bis 120 qm. 7,28 € 7,79 € (+6,50%)
Ab 121 qm. und mehr 6,39 € 6,28 € (-1,80%)

Egaleo

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 446 601 (+34,80%)
Von 81 bis 120 qm. 108 145 (+34,30%)
Ab 121 qm. und mehr 20 19 (-5,00%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 10,17 € 11,46 € (+11,30%)
Von 81 bis 120 qm. 7,46 € 7,94 € (+6,00%)
Ab 121 qm. und mehr 6,05 € 8,16 € (+25,90%)

Gerakas

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 69 88 (+27,50%)
Von 81 bis 120 qm. 124 128 (+3,20%)
Ab 121 qm. und mehr 121 162 (+33,90%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 10,93 € 11,02 € (+0,80%)
Von 81 bis 120 qm. 9,18 € 10,07 € (+8,80%)
Ab 121 qm. und mehr 7,89 € 9,85 € (+19,90%)

Vyronas

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 340 352 (+3,50%)
Von 81 bis 120 qm. 119 142 (+19,30%)
Ab 121 qm. und mehr 23 33 (+43,50%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 10,96 € 11,19 € (+2,10%)
Von 81 bis 120 qm. 8,94 € 8,96 € (+0,20%)
Ab 121 qm. und mehr 7,43 € 9,34 € (+20,40%)

Ilio

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 205 245 (+19,50%)
Von 81 bis 120 qm. 135 125 (-7,40%)
Ab 121 qm. und mehr 13 9 (-30,80%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 9,04 € 9,47 € (+4,50%)
Von 81 bis 120 qm. 6,92 € 7,47 € (+7,40%)
Ab 121 qm. und mehr 6,63 € 6,65 € (+0,30%)

Vari

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 222 283 (+27,50%)
Von 81 bis 120 qm. 176 170 (-3,40%)
Ab 121 qm. und mehr 162 220 (+35,80%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 15,04 € 16,97 € (+11,40%)
Von 81 bis 120 qm. 15,30 € 15,68 € (+2,40%)
Ab 121 qm. und mehr 14,88 € 14,35 € (-3,70%)

Iraklio

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 159 159 (0,00%)
Von 81 bis 120 qm. 114 134 (+17,50%)
Ab 121 qm. und mehr 40 40 (0,00%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 10,35 € 10,86 € (+4,70%)
Von 81 bis 120 qm. 8,93 € 9,42 € (+5,20%)
Ab 121 qm. und mehr 8,89 € 8,43 € (-5,50%)

Acharnai

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 114 141 (+23,70%)
Von 81 bis 120 qm. 112 140 (+25,00%)
Ab 121 qm. und mehr 38 34 (-10,50%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 7,99 € 8,86 € (+9,80%)
Von 81 bis 120 qm. 6,73 € 7,09 € (+5,10%)
Ab 121 qm. und mehr 6,64 € 8,00 € (+17,00%)

Heraklion, Crete

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 275 173 (-37,10%)
Von 81 bis 120 qm. 79 94 (+19,00%)
Ab 121 qm. und mehr 39 36 (-7,70%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 11,07 € 11,29 € (+1,90%)
Von 81 bis 120 qm. 7,68 € 8,88 € (+13,50%)
Ab 121 qm. und mehr 6,96 € 8,53 € (+18,40%)

Galatsi

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 281 368 (+31,00%)
Von 81 bis 120 qm. 94 132 (+40,40%)
Ab 121 qm. und mehr 15 42 (+180,00%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 9,54 € 10,13 € (+5,80%)
Von 81 bis 120 qm. 7,95 € 8,15 € (+2,50%)
Ab 121 qm. und mehr 6,14 € 7,29 € (+15,80%)

Thessaloniki

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 1.426 2.261 (+58,60%)
Von 81 bis 120 qm. 552 555 (+0,50%)
Ab 121 qm. und mehr 156 142 (-9,00%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 9,83 € 11,42 € (+13,90%)
Von 81 bis 120 qm. 7,98 € 8,13 € (+1,80%)
Ab 121 qm. und mehr 8,32 € 8,32 € (0,00%)

Cholargos

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 110 136 (+23,60%)
Von 81 bis 120 qm. 110 120 (+9,10%)
Ab 121 qm. und mehr 58 94 (+62,10%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 11,26 € 13,07 € (+13,80%)
Von 81 bis 120 qm. 10,55 € 10,64 € (+0,80%)
Ab 121 qm. und mehr 9,44 € 9,60 € (+1,70%)

Korydallos

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 206 252 (+22,30%)
Von 81 bis 120 qm. 135 125 (-7,40%)
Ab 121 qm. und mehr 21 24 (+14,30%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 9,09 € 9,91 € (+8,30%)
Von 81 bis 120 qm. 7,43 € 7,57 € (+1,80%)
Ab 121 qm. und mehr 5,94 € 6,63 € (+10,40%)

Vrilissia

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 34 59 (+73,50%)
Von 81 bis 120 qm. 109 104 (-4,60%)
Ab 121 qm. und mehr 98 121 (+23,50%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 12,42 € 12,92 € (+3,90%)
Von 81 bis 120 qm. 10,51 € 11,73 € (+10,40%)
Ab 121 qm. und mehr 9,43 € 11,21 € (+15,90%)

Argyroupoli

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 135 146 (+8,10%)
Von 81 bis 120 qm. 129 191 (+48,10%)
Ab 121 qm. und mehr 68 61 (-10,30%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 10,71 € 12,57 € (+14,80%)
Von 81 bis 120 qm. 9,53 € 10,58 € (+9,90%)
Ab 121 qm. und mehr 8,61 € 9,00 € (+4,30%)

Keratsini

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 212 257 (+21,20%)
Von 81 bis 120 qm. 123 149 (+21,10%)
Ab 121 qm. und mehr 18 13 (-27,80%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 8,59 € 9,40 € (+8,60%)
Von 81 bis 120 qm. 6,60 € 7,26 € (+9,10%)
Ab 121 qm. und mehr 5,85 € 6,42 € (+8,90%)

Nea Erythrea

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 51 58 (+13,70%)
Von 81 bis 120 qm. 64 101 (+57,80%)
Ab 121 qm. und mehr 267 279 (+4,50%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 11,86 € 13,94 € (+14,90%)
Von 81 bis 120 qm. 11,93 € 12,12 € (+1,60%)
Ab 121 qm. und mehr 9,91 € 11,08 € (+10,60%)

Dafni

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 186 195 (+4,80%)
Von 81 bis 120 qm. 85 89 (+4,70%)
Ab 121 qm. und mehr 14 26 (+85,70%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 10,68 € 11,66 € (+8,40%)
Von 81 bis 120 qm. 8,53 € 8,38 € (-1,80%)
Ab 121 qm. und mehr 7,46 € 8,39 € (+11,10%)

Kesariani

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 197 294 (+49,20%)
Von 81 bis 120 qm. 53 62 (+17,00%)
Ab 121 qm. und mehr 2 6 (+200,00%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 11,27 € 12,62 € (+10,70%)
Von 81 bis 120 qm. 9,62 € 9,55 € (-0,70%)
Ab 121 qm. und mehr 9,36 € 6,76 € (-38,50%)

Elliniko

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 102 143 (+40,20%)
Von 81 bis 120 qm. 149 174 (+16,80%)
Ab 121 qm. und mehr 88 91 (+3,40%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 15,48 € 15,48 € (0,00%)
Von 81 bis 120 qm. 12,55 € 13,69 € (+8,30%)
Ab 121 qm. und mehr 15,70 € 20,58 € (+23,70%)

Petroupoli

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 134 129 (-3,70%)
Von 81 bis 120 qm. 103 114 (+10,70%)
Ab 121 qm. und mehr 26 24 (-7,70%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 9,07 € 9,67 € (+6,20%)
Von 81 bis 120 qm. 7,55 € 8,08 € (+6,60%)
Ab 121 qm. und mehr 6,58 € 7,73 € (+14,90%)

Glyfada

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 596 877 (+47,10%)
Von 81 bis 120 qm. 953 1.262 (+32,40%)
Ab 121 qm. und mehr 1.035 1.175 (+13,50%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 15,24 € 16,53 € (+7,80%)
Von 81 bis 120 qm. 15,20 € 15,32 € (+0,80%)
Ab 121 qm. und mehr 16,96 € 17,80 € (+4,70%)

Chaidari

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 154 278 (+80,50%)
Von 81 bis 120 qm. 109 130 (+19,30%)
Ab 121 qm. und mehr 41 35 (-14,60%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 9,56 € 10,35 € (+7,60%)
Von 81 bis 120 qm. 7,77 € 8,35 € (+6,90%)
Ab 121 qm. und mehr 7,93 € 8,00 € (+0,90%)

Metamorfosis Municipality

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 47 48 (+2,10%)
Von 81 bis 120 qm. 34 52 (+52,90%)
Ab 121 qm. und mehr 4 2 (-50,00%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 10,09 € 10,29 € (+1,90%)
Von 81 bis 120 qm. 8,40 € 8,46 € (+0,70%)
Ab 121 qm. und mehr 5,72 € 9,16 € (+37,60%)

Kalyvia Thorikou

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 63 71 (+12,70%)
Von 81 bis 120 qm. 75 103 (+37,30%)
Ab 121 qm. und mehr 163 235 (+44,20%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 11,17 € 11,75 € (+4,90%)
Von 81 bis 120 qm. 11,35 € 11,23 € (-1,10%)
Ab 121 qm. und mehr 11,97 € 11,08 € (-8,00%)

Melissia

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 38 36 (-5,30%)
Von 81 bis 120 qm. 98 119 (+21,40%)
Ab 121 qm. und mehr 77 64 (-16,90%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 12,88 € 12,36 € (-4,20%)
Von 81 bis 120 qm. 10,67 € 10,77 € (+0,90%)
Ab 121 qm. und mehr 9,30 € 9,60 € (+3,10%)

Moschato

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 88 131 (+48,90%)
Von 81 bis 120 qm. 50 64 (+28,00%)
Ab 121 qm. und mehr 17 27 (+58,80%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 11,22 € 13,09 € (+14,30%)
Von 81 bis 120 qm. 9,47 € 9,50 € (+0,30%)
Ab 121 qm. und mehr 8,50 € 9,85 € (+13,70%)

Artemida

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 145 223 (+53,80%)
Von 81 bis 120 qm. 94 103 (+9,60%)
Ab 121 qm. und mehr 45 74 (+64,40%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 9,04 € 10,36 € (+12,70%)
Von 81 bis 120 qm. 7,51 € 8,22 € (+8,60%)
Ab 121 qm. und mehr 7,67 € 7,71 € (+0,50%)

Porto Rafti

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 143 214 (+49,70%)
Von 81 bis 120 qm. 87 127 (+46,00%)
Ab 121 qm. und mehr 74 95 (+28,40%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 10,07 € 11,68 € (+13,80%)
Von 81 bis 120 qm. 9,98 € 10,13 € (+1,50%)
Ab 121 qm. und mehr 9,05 € 9,57 € (+5,40%)

Pallini

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 39 45 (+15,40%)
Von 81 bis 120 qm. 71 39 (-45,10%)
Ab 121 qm. und mehr 30 48 (+60,00%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 9,78 € 10,48 € (+6,70%)
Von 81 bis 120 qm. 8,67 € 9,45 € (+8,30%)
Ab 121 qm. und mehr 8,95 € 9,81 € (+8,80%)

Kalamaria Municipality

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 133 208 (+56,40%)
Von 81 bis 120 qm. 121 136 (+12,40%)
Ab 121 qm. und mehr 57 70 (+22,80%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 9,66 € 10,44 € (+7,50%)
Von 81 bis 120 qm. 8,14 € 8,31 € (+2,00%)
Ab 121 qm. und mehr 7,57 € 8,29 € (+8,70%)

Koropi

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 30 49 (+63,30%)
Von 81 bis 120 qm. 44 36 (-18,20%)
Ab 121 qm. und mehr 46 44 (-4,30%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 9,07 € 10,27 € (+11,70%)
Von 81 bis 120 qm. 8,07 € 7,86 € (-2,70%)
Ab 121 qm. und mehr 8,44 € 8,36 € (-1,00%)

Kallithea

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 751 994 (+32,40%)
Von 81 bis 120 qm. 339 356 (+5,00%)
Ab 121 qm. und mehr 42 34 (-19,00%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 10,83 € 11,56 € (+6,30%)
Von 81 bis 120 qm. 8,57 € 9,07 € (+5,50%)
Ab 121 qm. und mehr 8,53 € 8,59 € (+0,70%)

Saronida

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 130 163 (+25,40%)
Von 81 bis 120 qm. 73 64 (-12,30%)
Ab 121 qm. und mehr 122 135 (+10,70%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 12,75 € 13,25 € (+3,80%)
Von 81 bis 120 qm. 11,31 € 13,24 € (+14,60%)
Ab 121 qm. und mehr 10,84 € 11,28 € (+3,90%)

Palaio Faliro

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 434 624 (+43,80%)
Von 81 bis 120 qm. 548 724 (+32,10%)
Ab 121 qm. und mehr 273 272 (-0,40%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 12,89 € 13,56 € (+4,90%)
Von 81 bis 120 qm. 11,17 € 11,45 € (+2,40%)
Ab 121 qm. und mehr 12,03 € 12,00 € (-0,20%)

Chalandri

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 217 269 (+24,00%)
Von 81 bis 120 qm. 355 293 (-17,50%)
Ab 121 qm. und mehr 240 209 (-12,90%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 12,81 € 13,50 € (+5,10%)
Von 81 bis 120 qm. 10,81 € 11,99 € (+9,80%)
Ab 121 qm. und mehr 10,86 € 10,95 € (+0,80%)

Nea Smyrni

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 397 510 (+28,50%)
Von 81 bis 120 qm. 337 356 (+5,60%)
Ab 121 qm. und mehr 91 84 (-7,70%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 11,24 € 12,11 € (+7,20%)
Von 81 bis 120 qm. 9,25 € 9,71 € (+4,70%)
Ab 121 qm. und mehr 8,57 € 10,05 € (+14,70%)

Marousi

Immobilien Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 193 277 (+43,50%)
Von 81 bis 120 qm. 435 402 (-7,60%)
Ab 121 qm. und mehr 281 279 (-0,70%)
Immobilienpreis pro Quadratmeter Q4 2024 Q4 2025 Änderung
bis zu 80 qm. 12,85 € 14,04 € (+8,50%)
Von 81 bis 120 qm. 11,10 € 12,58 € (+11,80%)
Ab 121 qm. und mehr 10,33 € 11,14 € (+7,30%)

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